物業(yè)電氣維修典型故障
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維修實(shí)例一
設備名稱(chēng)：監控系統
故障現象：所有電梯監控畫(huà)面頭有雜波，且畫(huà)面暗、有豎條移動(dòng)干擾
分析檢修：因無(wú)設計圖紙，首先對照實(shí)際電路，畫(huà)出系統圖。分析圖紙發(fā)現此系統存在缺陷，所有電梯轎箱信號都是直接分出兩路，一路送前監視屏，一路送數字錄像機，這明顯違背視頻二分配行業(yè)標準要求。在不添置新設備的情況下只能對照實(shí)際電路整改，查實(shí)際電路發(fā)現，系統中還有閑置的視頻二分配（原設計中哈爾濱銀行所在樓層的監控頭已經(jīng)改為自維的監控系統中），將五路來(lái)自電梯轎箱視頻信號分別接到閑置的視頻二分配端子上。調整后開(kāi)機觀(guān)查，信號雜波，畫(huà)面暗現像消失，豎條移動(dòng)干擾也有所減輕（在允許范圍內），但時(shí)有時(shí)無(wú)，說(shuō)明系統還存在來(lái)自電梯或機站信號的干擾。
提示：1.畫(huà)出整改后的系統圖。2.系統還存在一定缺陷，如：還存在輕微干擾（可通過(guò)加抗干擾器解決）；控制電腦有病毒，要裝殺毒軟件，沒(méi)有遠端監控軟件備份盤(pán)；部分接頭（BNC）有接觸不良待更換。
維修實(shí)例二
設備名稱(chēng)：貨梯監控
故障現象：電梯監控畫(huà)面時(shí)有時(shí)無(wú)，時(shí)而抖動(dòng)
分析檢修：據此現像說(shuō)明視頻頭是好的，判斷故障可能是視頻線(xiàn)路或接頭有問(wèn)題，也可能是視頻直流電源有問(wèn)題，實(shí)際線(xiàn)路檢查發(fā)現，該線(xiàn)路從視頻頭到監控室分配器有兩處BNC接頭，重點(diǎn)檢查BNC接頭接觸情況，發(fā)現兩處BNC頭均有接觸不良現象，主要是BNC接頭不標準，在不更新BNC接頭時(shí)只能采取臨時(shí)處理方法，芯線(xiàn)用金屬細絲充添，外徑加金屬箔等，經(jīng)過(guò)處理后視頻監控圖象恢復正常。
維修實(shí)例三
設備名稱(chēng)：除濕機
故障現象：除濕機加電無(wú)反應
分析檢修：電表測220V交流電正常，控制電路板完好，控制電路電壓正常，壓縮機不工作，實(shí)際電路對照檢查，發(fā)現壓縮機工作電壓由一個(gè)220V交流接觸器控制，接入電源時(shí)交流接觸器無(wú)吸合動(dòng)作，測接觸器吸合線(xiàn)圈兩端220V電壓正常，手動(dòng)壓下接觸器動(dòng)點(diǎn)使其吸合，時(shí)而能啟動(dòng)壓縮機工作，這說(shuō)明交流接觸器吸合后有觸點(diǎn)接觸不良現像，拆下接觸器，清除各觸點(diǎn)碳化污垢，裝好接觸器后通電試機，壓縮機工作正常，除濕機修復。
維修實(shí)例四
設備名稱(chēng)：中央控調調節器
故障現象：空調不致冷
分析檢修：該空調系統為地源熱泵水循環(huán)系統，本樓其它樓層和房間的循環(huán)致冷正常，說(shuō)明本故障可能是風(fēng)機問(wèn)題，查風(fēng)機供電正常，再查風(fēng)機溫控調節器，發(fā)現輸入電壓正常輸出無(wú)電壓，說(shuō)明是該溫控調節器有故障，該溫控器采用機械式，主要由溫敏金屬彈片受環(huán)境溫度的變化產(chǎn)生形變來(lái)控制風(fēng)機速度，達到控制室內溫度的作用，細心調節彎形彈片機械間隙，和擦試機械觸點(diǎn)后，通電試機恢復正常。
維修實(shí)例五
設備名稱(chēng)：電腦顯示器
故障現象：電腦經(jīng)常黑屏
分析檢修：電腦在正常使用中突然黑屏，軟件檢查排除病毒和系統故障可能，在黑屏時(shí)按動(dòng)顯示器電源鈕，偶爾能打開(kāi)顯示器，說(shuō)明此故障是顯示器故障，檢查顯示器電源線(xiàn)和VGA數據線(xiàn)正常，在操作顯示器按鍵時(shí)發(fā)現有些按鍵操作不起作用，故懷疑顯示器操作輸入板有故障，拆機檢查發(fā)現此機按鍵均有漏電現像，因為顯示器在調整好后一般不用再去調整，故此在沒(méi)有器件更換時(shí)的應急處理是拔下顯示器上的鍵控輸入板，試機工作如故。
維修實(shí)例六
設備名稱(chēng)：門(mén)禁控制器
故障現象：北門(mén)出門(mén)讀卡器不讀卡且鳴叫不止，
分析檢修：楓景名城門(mén)禁控制器由進(jìn)門(mén)讀卡器、出門(mén)讀卡器、進(jìn)門(mén)控制繼電器出門(mén)控制繼電器、磁性門(mén)吸、12V讀卡器電源、12V門(mén)吸電源組成。其中兩個(gè)12V繼電器因沒(méi)有固定，線(xiàn)較亂，故障率較高。經(jīng)過(guò)仔細檢查無(wú)發(fā)現有接線(xiàn)斷路、短路和供不上電現像，斷開(kāi)出門(mén)讀卡器供電片刻，重新送電，讀出頭仍然鳴叫不止，說(shuō)明出門(mén)讀卡器本身有故障。經(jīng)過(guò)咨尋，該讀卡器鳴叫是進(jìn)入了自動(dòng)保護報警狀態(tài)，可通過(guò)復位來(lái)恢復。
復位方法是：先將讀卡器所有線(xiàn)斷開(kāi)，然后將讀卡器褐色線(xiàn)（復位線(xiàn)）和地線(xiàn)接到一起，再將紅線(xiàn)接12V電源正，黑線(xiàn)和褐色線(xiàn)接12V電源負，此時(shí)讀卡器鳴三下后停止發(fā)聲，說(shuō)明復位成功，再重新將讀卡器各線(xiàn)連接，無(wú)誤后加電開(kāi)機，一切正常。
啟示：此故障在該讀卡器上較常見(jiàn)，其原因主要是受各種干擾所致，干擾源可能是來(lái)自電源，也可能是由于系統布線(xiàn)不合理形成空間電磁波輻射所致，由于該控制系統接線(xiàn)比較亂，且兩個(gè)繼電器沒(méi)有固定，經(jīng)常出現這種故障就在所難免了。
維修實(shí)例七
3、設備名稱(chēng)：電源控制箱
4、故障現象：園區路燈、射燈、環(huán)形燈四路定時(shí)器設定
5、分析檢修：該園區路燈、射燈、環(huán)形燈四路可實(shí)現自動(dòng)控制，主要由電源箱面板控制按鈕、微電腦定時(shí)器、接觸器、和斷路器等組成，其中前面板設有“自動(dòng)”、“停止”、“ 手動(dòng)”三檔多功能開(kāi)關(guān)，當該開(kāi)關(guān)打在手動(dòng)位置時(shí)，可通過(guò)面板上的啟動(dòng)和停止按鈕對路燈進(jìn)行控制，當多功能開(kāi)關(guān)打在自動(dòng)檔位時(shí)，路燈的開(kāi)關(guān)則由微電腦定時(shí)器控制，對微電腦定時(shí)器設定，要先解鎖、再校時(shí)、最后設定開(kāi)關(guān)時(shí)間，一般校時(shí)和開(kāi)關(guān)時(shí)間容易調整，主要是如何解鎖，該定時(shí)器的解鎖方法是：按“取消/恢復”鍵三次（有的是四次）顯示面板出現反6閃時(shí)，即可進(jìn)行校時(shí)和定時(shí)調整了。有些定時(shí)器（正泰）是同時(shí)按下“取消/恢復”和“時(shí)鐘”鍵解鎖。但需要注意的是定時(shí)開(kāi)關(guān)設定可設定多次控制，如果每天只設定一次開(kāi)燈和關(guān)燈，其它設定就要清除，否則容易出錯。
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維修實(shí)例八
設備名稱(chēng)：監控系統
故障現象：門(mén)衛監視頭有死角
分析檢修：光明苑正門(mén)監視頭焦距選取太大，造成觀(guān)查視角范圍太小，小門(mén)進(jìn)出人看不到，雖然道閘系統又加了一個(gè)同方向攝向頭，但視角還是正對大門(mén)，小門(mén)仍然看不清，同時(shí)于由攝像頭的方向都是對著(zhù)進(jìn)入方向，所以對于出門(mén)的人是背影，難分辨是誰(shuí)。建議：1. 正門(mén)更換小焦距攝像頭，2.門(mén)衛再加一個(gè)出門(mén)監視頭。
維修實(shí)例九
設備名稱(chēng)：地下消防泵房
故障現象：兩臺消防泵和兩臺噴淋泵不工作
分析檢修：洪福家園消防泵和自來(lái)水泵房同處一室，因沒(méi)有排風(fēng)和進(jìn)風(fēng)通道，相對濕度較大，達9９%，在其金屬表面常有結露，因此四臺消防制制柜（兩消防控制、兩噴淋控制）均已經(jīng)銹蝕不能使用，四臺啟動(dòng)變壓器嚴重漏電（搖表測變壓器的三相輸入輸出之間和對地之間絕緣電阻最低為0.1M），四臺水泵均已經(jīng)抱死，經(jīng)多方論證決定對消防泵房進(jìn)行通風(fēng)處理，對四臺消防泵及控制柜進(jìn)行維修，四個(gè)消防控制柜除柜體除銹重新刷漆能用外其余電氣器件全部更換，也就是重新做四臺控制柜，經(jīng)過(guò)設計、畫(huà)圖、器材采購，變壓器除濕、設備安裝等一個(gè)月的努力，四臺控制柜重裝一新。四臺水泵因銹蝕嚴重抱死，卸開(kāi)風(fēng)扇罩，多次向電機軸上滴入除銹劑，同時(shí)采用機械敲擊辦法，（鐵錘縱向輕敲電機軸），一周后，四臺電機均能手撥轉動(dòng)，檢查線(xiàn)纜聯(lián)接無(wú)問(wèn)題后，加電試機，啟動(dòng)、運行、停止均正常，再經(jīng)時(shí)控、熱保護等調整一切工作正常，電表測試噴淋泵啟動(dòng)電流為57A，運行電流40A，消防泵啟動(dòng)電流為80A，運行電流60A，打開(kāi)水閥水泵帶載工作，電機運轉狀態(tài)良好。
維修實(shí)例十
設備名稱(chēng)：氣車(chē)道閘
故障現象：道閘不動(dòng)作（電路板燒焦）
分析檢修：首先檢查道閘控制部份，刷卡和地感繼電器有動(dòng)作，說(shuō)明控制電路是好的，繼續查找發(fā)現門(mén)桿電機供電跳閘，再推又跳，打開(kāi)機箱觀(guān)查電機驅動(dòng)，發(fā)現驅動(dòng)板交流輸入插座嚴重燒焦，電路板燒了一個(gè)拇指大的洞，分析是由于機箱封閉不嚴進(jìn)水，電路板交流插排短路所致，處理方法：拆下電路板，擦凈水跡，烘干，刮去燒焦的碳黑部份，燒掉的線(xiàn)路采用連線(xiàn)焊接。檢查電路板無(wú)其它問(wèn)題后，重新裝入，加電試機一切正常。
啟示；當某一設備完全不工作時(shí)應首先檢查電源是否正常，若出現上述跳閘現像，說(shuō)明有漏電或短路故障，應先查漏電或短路原因，排除后方可推閘，不能反復推閘已免故障擴大。
維修實(shí)例十一
設備名稱(chēng)：氣車(chē)道閘
故障現象：道閘不動(dòng)作
分析檢修：該道閘系統由IC卡讀出頭和聯(lián)機主控制器、輸入輸出控制器和驅動(dòng)控制電路三部份組成（見(jiàn)氣車(chē)道閘系統），當道閘桿出現動(dòng)作異常時(shí)，可通過(guò)輸入輸出控制器上的繼電器動(dòng)作情況來(lái)區分前后級故障，若各繼電器動(dòng)作正常說(shuō)明故障在輸出控制板后的電路中可繼續向后查找，若不正常可通過(guò)短路（人工模擬輸入）輸入輸出控制板上的地感輸入端子或讀卡控制板送來(lái)的讀卡控制端子，觀(guān)查控制器上輸出繼電器的相應動(dòng)作是否正常，若正常可判定輸入輸出控制板是正常的，若不正常檢查相應的地感信號或IC卡控制電路。
本機故障是劃卡時(shí)聲音正常，但道閘桿不起，短路讀卡控制器輸出信號桿能升起，說(shuō)明故障就在讀卡控制器上，這是一塊主控制板，設有RS-485通信接口，通過(guò)此端口與電腦聯(lián)接，實(shí)現遠端聯(lián)機控制，電腦通過(guò)軟件可對多個(gè)聯(lián)機設備控制，主要通過(guò)每塊板上設置不同的PIP碼來(lái)識別，本系統有四路控制，其板上編碼開(kāi)關(guān)位置設置如下表所示，一般PIP開(kāi)關(guān)位置不會(huì )有問(wèn)題，經(jīng)多年使用發(fā)現該板容易受斷電或其它信號干擾，使內部數據丟失，造成IC卡信號無(wú)法識別，因此對上述故障可懷疑此原因引起的可能大，對這一故障可通過(guò)電腦軟件中的下發(fā)數據重新向控制板裝入數據，裝入后試機，故障排除。
ＰＩＰ編碼
道閘位置 板開(kāi)關(guān)位置 開(kāi)關(guān)編碼 機器編號
北門(mén)入口 ０ ０ ０ ０ ０ ０ １ ０ 0002 0003
南門(mén)入口 ０ ０ ０ ０ ０ １ ０ ０ 0004 0007
北門(mén)地下出口 ０ ０ ０ ０ ０ １ ０ １ 0005 0009
南門(mén)地下出口 ０ ０ ０ ０ ０ １ １ ０ 0006 0011
加權 １２８ ６４ ３２ １６ ８ ４ ２ １ 十進(jìn)制 十進(jìn)制
啟示：1.該系統為了解決控制部分和驅動(dòng)部分的隔離中間加了兩個(gè)直流12V繼電器，由于接線(xiàn)長(cháng)，加上沒(méi)有很好固定，因此非常容易出故障，建議最好更換固態(tài)繼電器。2.如果系統處在故障待修狀態(tài)最好是拔掉板子的供電電源，而不是拔掉繼電器。
維修實(shí)例十二
設備名稱(chēng)：門(mén)禁系統
故障現象：門(mén)吸不起作用
分析檢修：首先檢讀卡器，讀卡正常，觀(guān)察繼電器，刷卡時(shí)有動(dòng)作，說(shuō)明這部份電路是正常的，重點(diǎn)查門(mén)吸電路，查門(mén)吸12V供電正常，測門(mén)吸連線(xiàn)間阻值為零，說(shuō)明門(mén)吸供電線(xiàn)路有斷路，拆下門(mén)吸仔細觀(guān)察發(fā)現是根部連線(xiàn)斷開(kāi)，測門(mén)吸根部露出線(xiàn)有30歐電阻，說(shuō)明門(mén)吸線(xiàn)圈是好的，但由于門(mén)吸是一體的，考慮使用中的可靠性，只有更新門(mén)吸，更新后系統恢復正常。
啟示：一般門(mén)吸電壓為直流12V，如果感覺(jué)門(mén)吸力不夠可提高電壓，但最高不超過(guò)24V，經(jīng)驗看門(mén)吸不上一般是閉門(mén)器調整不當或門(mén)框扭曲。
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維修實(shí)例十三
設備名稱(chēng)：變電箱倒閘
故障現象：高壓進(jìn)線(xiàn)柜切換后無(wú)輸出
分析檢修：該變電箱主要為園區電梯等動(dòng)力供電，采用來(lái)自?xún)蓚€(gè)不同供電的雙高壓進(jìn)線(xiàn)系統，據操作電工講，他們只進(jìn)行了兩個(gè)高壓進(jìn)線(xiàn)柜的隔離開(kāi)關(guān)的分閘和合閘操作，目的是進(jìn)行高壓進(jìn)線(xiàn)切換，但在切換回原來(lái)供電系統（分開(kāi)備進(jìn)線(xiàn)閘，合上主進(jìn)線(xiàn)閘）高壓無(wú)輸出，找來(lái)圖紙現場(chǎng)對造發(fā)現，這個(gè)進(jìn)線(xiàn)柜后級開(kāi)關(guān)柜的斷路開(kāi)關(guān)也是分開(kāi)的，但當班電工講倒閘切換中并未分開(kāi)過(guò)此開(kāi)關(guān)，再次仔細對照查看（高壓柜只能柜外對照確認，柜門(mén)由電業(yè)部門(mén)鉛封，物業(yè)是打不開(kāi)的）確認此開(kāi)關(guān)為高壓進(jìn)線(xiàn)第二級開(kāi)關(guān)，那么為什么沒(méi)人碰它斷路器會(huì )分閘呢？經(jīng)分析發(fā)現所有高壓開(kāi)關(guān)柜隔離開(kāi)關(guān)為旋轉合閘，按鈕脫扣分閘，現場(chǎng)操作中很容易造成無(wú)意中對按鈕的觸發(fā)而分閘，確人無(wú)誤后合上此開(kāi)關(guān)，高壓輸出恢復正常。
啟示：1.各變、配電箱一定要有圖紙，平時(shí)電工人員要能通過(guò)圖紙熟悉電路。2.倒閘操做要按照操作規程進(jìn)行，必須兩人以上操作。3.在斷電檢查維修時(shí)，在該路分閘開(kāi)關(guān)上一定掛上禁止合閘標示牌。
維修實(shí)例十六
變電箱
設備名稱(chēng)：六號樓及網(wǎng)點(diǎn)供電系統
故障現象：變電箱屢次跳閘
分析檢修：變電箱總閘跳，說(shuō)明后級有嚴重短路故障，該變電箱主要負責6#樓、6#網(wǎng)點(diǎn)、7#樓、1#－4#網(wǎng)點(diǎn)、6#－11#網(wǎng)點(diǎn)供電，由于該供電網(wǎng)絡(luò )中間級的樓內分配電箱在設計中只有斷路開(kāi)關(guān)并無(wú)空氣開(kāi)關(guān)和其它過(guò)荷保護開(kāi)關(guān)，因此任何的用戶(hù)末端的短路都將反應在第一級變電箱的空氣開(kāi)關(guān)上，又因總變電箱和用戶(hù)電表箱（用戶(hù)前端總閘）都是由電業(yè)部門(mén)控制，因此故障查找必須報電業(yè)部門(mén)來(lái)人，互相配合才能縮小故障范圍。據當班電工講：當天已經(jīng)找過(guò)電業(yè)部門(mén)三次過(guò)來(lái)合閘，每次合閘十多分鐘后就又跳閘（因當日是十一長(cháng)假前的最后一天，電業(yè)部門(mén)非常忙，每次來(lái)合上閘后就走），由于故障范圍太大這給故障查找帶來(lái)很大難度，后經(jīng)我們仔細查找和詳細分析，認為故障的最大可能在網(wǎng)點(diǎn)，因此我們報請電業(yè)部門(mén)第四次來(lái)合閘，這次我們采取逐一加負荷的方式排查，當合閘到1－4#網(wǎng)點(diǎn)時(shí)跳閘同時(shí)有焦糊味，這樣就把故障范圍壓縮到四戶(hù)網(wǎng)點(diǎn)。從現象判斷１－４#網(wǎng)點(diǎn)供電干線(xiàn)有漏電可能，五根干線(xiàn)是穿鐵管敷設，順著(zhù)焦糊味拆管檢查，發(fā)現距電源箱十多米處的電纜擊穿燒焦，且管內有嚴重積水，據電工講；3#網(wǎng)點(diǎn)前幾日在換電表時(shí)因絕緣包扎不良也造成過(guò)短路，因此判斷造成這起故障原因有多方面因素：１.電纜穿管進(jìn)水易發(fā)生水樹(shù)老化現象，這是導致電纜擊穿的誘因。２.該供電網(wǎng)絡(luò )無(wú)中間過(guò)荷保護開(kāi)關(guān)，一但出現前面所述電表箱短路現像，將直接反應到變電箱的空開(kāi)上，將使這一短路電流很大，容易造成散熱不良或老化的電纜擊穿燒焦。排除短路故障，做好絕緣包扎，合閘供電，一切恢復正常。
啟示：１.平時(shí)要做好電力線(xiàn)纜的維護，防止電力線(xiàn)纜長(cháng)期受潮或浸在水中。２.建議在二級分配箱（樓內分配箱）中加保護空開(kāi)，３.遇強電跳閘現像，要仔細查找原因，且不可強推，已免故障擴大。
維修實(shí)例十七
1、檢修時(shí)間：2012-09-29
2、檢修地點(diǎn)：楓景名城8#樓2單元電梯
3、設備名稱(chēng)：IC卡系統
4、故障現象：刷卡無(wú)反應
5、分析檢修：據反應因樓梯進(jìn)水IC卡不能用，斷開(kāi)電源拆下主控板，檢查發(fā)現主控板有被水淋過(guò)痕跡，用酒精棉清理水淋痕跡，安裝試機仍不好用，重新刷初始化卡，時(shí)間卡，管理卡仍不好用。反復試發(fā)現板子底部有個(gè)兩個(gè)開(kāi)關(guān)，原始位置第一個(gè)打在ON上，第二個(gè)打在OFF上，如果將第一個(gè)也打在ON上刷卡好使，經(jīng)質(zhì)詢(xún)供貨商，才知這是一個(gè)時(shí)間控制編碼開(kāi)關(guān)，當都打在OFF上時(shí)，用戶(hù)刷卡沒(méi)有時(shí)間限制，只要是注冊用戶(hù)就能用，當第一個(gè)打在ON第二個(gè)打在OFF時(shí)，用戶(hù)刷卡要受授權時(shí)間限制，只有在時(shí)間有效期內刷卡才起作用。這一現像說(shuō)明板子的故障在時(shí)間碼上，仔細觀(guān)查板子，發(fā)現該板子的時(shí)鐘晶體及相關(guān)電路浸水嚴重，說(shuō)明這部份電路有故障，經(jīng)售后服務(wù)商帶回維修，故障排除。
啟示：1，該控器附板（由32個(gè)光電耦合開(kāi)關(guān)組成）上設有解除控制開(kāi)關(guān)，當IC刷卡器故障時(shí)，可關(guān)上此開(kāi)關(guān)，使電梯恢復到按鍵控制狀態(tài)。2.當IC卡控制器不好用時(shí)，可重新刷初使化卡、時(shí)間卡和管理卡，以解除控制板的軟故障。
維修實(shí)例十八
設備名稱(chēng)：門(mén)禁卡
故障現象：讀卡器有時(shí)不好用
分析檢修：此門(mén)衛讀卡器為進(jìn)門(mén)劃卡，出門(mén)按鈕，經(jīng)查讀卡器12V供電正常，說(shuō)明故障在讀卡器內部電路，拆下讀卡器，打關(guān)內部電路，外加12V電源，讀卡試機有時(shí)讀卡不靈，不靈時(shí)無(wú)讀卡聲，重點(diǎn)檢查前級，當檢查到讀出卡感應線(xiàn)圈時(shí)發(fā)現有接觸不良現像，重新安裝焊接牢固后試機，故障排除。
啟示：此故障是由于平時(shí)門(mén)的震動(dòng)較大引起讀卡器內部元件脫焊或接觸不良所致。因此門(mén)禁讀卡器在安裝使用過(guò)程中要注意防震和防潮。
維修實(shí)例十九
設備名稱(chēng)：視頻監控系統
故障現象：兩臺監視器有水平黑道滾動(dòng)干擾，且偶爾出現藍屏
分析檢修：該監控系統采用８×３視頻分配器（８路輸入２４路輸出），經(jīng)３分配后一路送錄像機一路送矩陣一路送視頻分割器，每臺分配器帶兩臺四分割器，分別送給兩臺監視器，經(jīng)查兩臺故障機都處在一臺分配器上，說(shuō)明這臺分配器有故障，從監視器上兩條黑道水平滾動(dòng)干擾看，應該是電源整流后濾波不良造成，因為電源交流頻率與電視場(chǎng)頻同為５０Ｈz，５０Ｈz交流電經(jīng)橋式整流后其紋波為１００Ｈz，因此我們在監控畫(huà)面上看到的是二條滾動(dòng)黑道，拆開(kāi)機器查看電源濾波電路，由一個(gè)２５Ｖ/４７０μF電容構成，焊下４７０μF電容檢查，其容量只有４０μF，更換同型號電容試機，二條滾動(dòng)黑道干擾消除。對于監視器偶爾出現的藍屏，分析是電源開(kāi)關(guān)不良引起，經(jīng)查電源交流輸入一路直接加到電源變壓器次級，另一路經(jīng)保險管、面板開(kāi)關(guān)后加到電源變壓器次級。檢查此開(kāi)關(guān)確有開(kāi)關(guān)不良現象，應急處理直接短路此開(kāi)關(guān)，加電試機正常。
啟示：此類(lèi)故障是本監控系統分配器的通病，因為電解電容時(shí)間長(cháng)了容易老化失效。
維修實(shí)例二十
設備名稱(chēng)：電梯
故障現象：電梯不平層死機
分析檢修：起初維保判定，是由于電梯過(guò)負重造成拖曳鋼纜芯內油脂受重力擠壓向外滲出，使鋼纜打滑。經(jīng)過(guò)認真擦拭清理鋼纜油污并打上專(zhuān)用的放滑劑，故障依舊。后經(jīng)過(guò)認真測試排查懷疑是電梯制動(dòng)單元有問(wèn)題，從另外一臺同樣電梯上拆下該件代換，故障排除，說(shuō)明是制動(dòng)單元有故障，該設備型號為U37-4C 37KW，屬早期日本富士產(chǎn)品，屬變頻器的附設保護備，主要作用是吸收電梯高速運轉至停梯時(shí)所產(chǎn)生的高壓，防止該高壓損壞變頻器，其原理是采用有源逆變技術(shù)是將上述制動(dòng)過(guò)程中所產(chǎn)生的再生電能及時(shí)高效地逆變?yōu)榕c電網(wǎng)同頻率、同相位的交流電反送電網(wǎng)。彌補了傳統電阻制動(dòng)方式的效率低、能耗大、限制制動(dòng)性能提高等缺陷。拆開(kāi)仔細檢查該單元電路板上的電源震蕩集成塊IC1（FA5311B）及周?chē)l(fā)現FA5311B燒壞，開(kāi)關(guān)管MOS(K1317) GS擊穿，其柵極電阻Ｒ15（33Ω）、源極電阻Ｒ17（0.2Ω）、、反饋電阻Ｒ16（100Ω）、光耦管PCI(ZO817)及保險管（500V/6A）均損壞，全部更換后安裝試機，故障排除。
啟示：該制動(dòng)單元損壞主要是由于電梯超負重，造成電梯啟動(dòng)和停止時(shí)電流突跳很大，因而生形成很高逆向電壓，導致制動(dòng)單元逆變電路各元件擊穿損壞。。因此在使用中要注意不能超重。
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維修實(shí)例二十一
設備名稱(chēng)：電梯
故障現象：電梯－１層外招不起作用
分析檢修：電梯其它部分工作正常，僅－１層外招不起作用，因而懷疑是該層外招板有故障，拆下檢查，測24Ｖ供電正常，測數據輸入口兩點(diǎn)對地電壓為2.5Ｖ，0Ｖ屬異常，正常兩點(diǎn)電壓均為2.5Ｖ，接著(zhù)測共模扼流電感輸入輸出電壓，也是一端為0Ｖ，一端為2.5Ｖ，該電壓來(lái)自集成電路A82C250的６腳和７腳，測６腳電壓2.5Ｖ，７腳電壓為0，懷疑該集成電路損壞，該集成電路是CAN通信總線(xiàn)接口電路，容易受到因通信線(xiàn)路屏蔽不好串入各種脈沖電壓，而導致該電路的損壞，更換該集成電路，試機外招正常。
啟示：蒂森電梯所有板子間數據通信均采用A82C250及共模扼流電感組成接口電路，該電路非常容易損壞（如通信線(xiàn)屏蔽不好），該園區就曾經(jīng)出現兩次因為主板數據通信塊損壞而導致同一樓層的兩部電梯不能聯(lián)動(dòng)，該電梯公司維保一般是不修電路板，均是更換主板了事。這樣將給業(yè)戶(hù)帶來(lái)很大的經(jīng)濟損失（更換A82C250及共模扼流電感僅幾十元錢(qián)，換一個(gè)主板要上萬(wàn)元）。該接口電路容易損壞的主要原因是板子間的通信線(xiàn)屏蔽不好或屏蔽線(xiàn)接地不良，造成A82C250因輸入電壓過(guò)高損壞。因此在按裝和維修中一定要注意通信線(xiàn)的屏蔽和接地問(wèn)題。
維修實(shí)例二十二
設備名稱(chēng)：電表箱
故障現象：６、７、８層用戶(hù)每到晚上經(jīng)常跳閘
分析檢修：居民用戶(hù)電表箱經(jīng)常跳閘，常見(jiàn)問(wèn)題有：１、負載漏電或短路，２、負載有接觸不良現像。根據該樓強電配置，引起６、７、８層經(jīng)常掉電的原因是該層電表箱總閘跳閘所致，檢查中無(wú)發(fā)現用戶(hù)跳閘，重點(diǎn)檢查電表箱總閘輸出至各路分配有無(wú)接觸不良或短路情況。發(fā)現３８0Ｖ總閘輸出左側相接頭緊固螺絲有松動(dòng)現像，當用螺絲刀緊固時(shí)，感覺(jué)螺絲母片脫落，無(wú)法旋緊，用另一羅絲刀從接線(xiàn)處撬起螺絲母片，再擰動(dòng)螺絲，能夠旋進(jìn)帶起母片，緊固后合閘試電，再無(wú)跳閘現象。
啟示；根據這一現像不難找出接觸不良原因，但用螺絲刀緊固時(shí)，若不能旋緊，一般容易被誤判為螺絲禿嚕扣，而去拆總閘。因此在檢修中一定要心細。
維修實(shí)例二十三
設備名稱(chēng)：電梯
故障現象：急停車(chē)然后出現()
分析檢修：檢查其它相關(guān)電路無(wú)異常，懷疑是電梯編碼器故障，代換好的編碼器故障排除，說(shuō)明故障就在編碼器，旋下編碼器底部三個(gè)螺絲，取下外殼，仔細觀(guān)查旋轉檢測光盤(pán)，發(fā)現檢測光柵有油污現象，使用脫脂棉沾無(wú)水酒精輕輕擦除油污。全部擦拭干凈后安裝試機，故障排除。
原因分析：因檢測光柵有油污染使信號輸出幅度下降，造成輸出波形不穩定，影響通信的準確性，導致故障。
維修實(shí)例二十四
設備名稱(chēng)：射燈、立柱燈、環(huán)型燈
故障現象：跳閘或不亮
分析檢修：A、射燈經(jīng)常出現跳閘，經(jīng)查主要原因是燈頭接點(diǎn)處包扎不好，且壓在燈箱下長(cháng)期受潮，處理方法重新包扎并采用各種方法使接點(diǎn)離開(kāi)地面，避免雨雪掩埋后一凍一化接點(diǎn)處易受潮短路。B、立柱燈跳閘大多也是立柱底部進(jìn)水，接點(diǎn)包扎不好受潮，造成短路，接點(diǎn)長(cháng)期受潮還容易形成電蝕造成接觸不良或開(kāi)路。C、環(huán)型燈是由二管發(fā)光器件組成，每60個(gè)二極管組成一串（1M長(cháng)），由于二極管是串聯(lián)關(guān)系，所以只要一個(gè)損壞，這一組都將不亮，因此安裝時(shí)一定要在每一組的空擋處斷開(kāi)，光明苑環(huán)型燈是每?jì)山M為一環(huán)，因此壞了一組另一組還可用，方法是采用兩個(gè)大頭針再續接上，然后用透明膠布包好，即可使用。
啟示；以上故障均是電的接點(diǎn)不良引起，因為維修中一定要注意兩點(diǎn)，一是接點(diǎn)包扎一定要用防潮、防腐、防熱、防凍的優(yōu)質(zhì)膠布，二是盡量使接點(diǎn)離開(kāi)地面10公分。
維修實(shí)例二十五
設備名稱(chēng)：共公廣播
故障現象：園區廣播僅幾個(gè)有聲，大部分聲小或無(wú)聲
分析檢修：該園區功放系統后級主要由三路功放帶30個(gè)音箱組成，檢查發(fā)現只一路正常，一路無(wú)聲，一路聲小。此種情況首先要檢查前端系統設備是否正常，檢查方法有負載互換法，輸出電壓測量法。負載電阻測量法。經(jīng)互換負載檢查判定三個(gè)功率放大器是好的，問(wèn)題出在負載上，公共廣播常見(jiàn)負載故障有短路、開(kāi)路和接觸不良三種情況，負載若出現嚴重短路，功率放大器可能出現輸出電壓小或為零，實(shí)際功率輸出電壓檢查，發(fā)現三個(gè)功放中，有兩個(gè)輸出電壓為50—70V為正常，一個(gè)功放輸出電壓為零，斷開(kāi)負載再測該路電壓為60—80V恢復正常，測負載電阻接近零，說(shuō)明此路負載有短路，沿線(xiàn)逐一檢查發(fā)現靠近后端音箱有錯接現像，因而造成該路短路，使功放保護動(dòng)作，因而輸出電壓為零，排除短路故障，該路音箱聲音恢復正常，另外一路則是有輸出，但聲小，沿線(xiàn)檢查發(fā)現有一節點(diǎn)處，外皮裸露、腐蝕，因而造成接觸不良，重新連接好后，該路聲恢復正常。
啟示；園區公共廣播常因接線(xiàn)節點(diǎn)或音箱接觸不良引起故障，主要原因是由于接線(xiàn)節點(diǎn)大部分是簡(jiǎn)單包扎后直接裸露在外部或埋于地下，因此建議有條件的還是設地下接線(xiàn)盒為好，如果條件不具備，接頭處也要用好的防水和防腐膠布包扎好，切忌用普通電工膠布代替。
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